В наши дни трудно представить себе мгновение, когда мы не осуществляли бы юридически значимое действие: прием на работу, покупка в магазине, заключение брака, рождение ребенка, строительство дома, получение кредита, получение наследства, вложение денег и многое другое.
Для обычного обывателя многое здесь не представляет сложности, но только лишь до тех пор, пока не возникают какие-то проблемы. Действительно, зачем обращаться к юристу или адвокату когда приобретаешь квартиру, ведь договор помогут оформить риелторы (ведь мы им столько платим).
А то, что по такому договору невозможно получить налоговый вычет или, например, после приобретения данная квартира будет являться совместной собственностью супругов, которые, фактически, уже не являются семьей. Или вот еще часто встречающаяся ситуация – приобретается домовладение с «непонятными» правами на земельный участок. Не будучи профессионалом, очень тяжело учесть все нюансы. А специалист в данном вопросе, естественно, знает о том, что 29.04.2010 г. было принято совместное Постановление Пленума Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ № 10/22, которым установлено, что признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество. То есть Вы можете приобрести дом, который ранее являлся самовольной постройкой, а потом лишиться его, хотя по документам этот дом был оформлен вроде бы «как положено».
«Раз я плачу такие деньги риелтору, то мне должны предоставить гарантии того, что впоследствии я не лишусь своей недвижимости», - говорит себе покупатель. К сожалению, это далеко не всегда так. И мудрая поговорка «скупой платит дважды», практически, каждый день подтверждается в юридических фирмах или конторах. И человек не задумывается, что если он тратит сотни тысяч или даже миллионы, то лучше, заплатив еще несколько тысяч, обратиться за советом к профессионалу, и быть уверенным в своем выборе.
Как же выбрать юриста? По неофициальным данным в Ростове-на-Дону более 500 юридических фирм, адвокатских образований, разных консультационных бюро и т.п., а еще – тысячи юристов, занимающихся частной практикой. Ежегодно ВУЗы «выпускают» не менее 700 человек с юридическими дипломами ...
Здесь Вы можете прочитать некоторые советы, которые могут быть Вам полезны: